地下室は防音性が高いため、映画館さながらの大画面・大音量で映画を
楽しむことができます。
近年は、インターネットの動画コンテンツ配信サービスが充実していますので、
わざわざ映画館に足を運ぶ手間も、感染症対策の心配もなく、
自宅に居ながらいつでもどこでも好きな時間に映画鑑賞ができます。
また、映画館とは違い自宅の地下室は完全にプライベートな空間ですので、
お菓子を食べる音や携帯の音量、悲鳴、笑い声など、
周りを気にする必要がありません。
ソファーで寝転びながら、リラックスした状態で映画鑑賞が叶います。
同様にカラオケも時間を気にせず、存分に歌うことができます。
友人を招いてカラオケパーティも盛り上がりそうですね。
地下室は遮音性に優れているので、ご近所様を気にすることなく、
ギター・ベース・ドラムなど楽器の演奏練習にも最適です。
（アンプを繋いだ演奏もOK！）
週末は、メンバーを誘って趣味の時間を満喫するのも良いかもしれません。
もちろん、レンタルスタジオの予約手配や、室料も不要です。
また、セッティングした楽器をそのまま置いておけるので、演奏後の片付け、
機材搬出の手間もなく快適な演奏生活が実現できます。
日々の運動が健康維持には欠かせません。
地下室のある家では、ダンベル・エアロバイク等を置いて
スポーツジムの部屋にしたり、
卓球台や、ゴルフシミュレータなどを設置し、
いつでもトレーニングすることができます。
まつげエクステサロン・エステサロン・ネイルサロン・美容室・音楽教室など
自宅と地下室を分けることで、店舗としても活用することができます。
また、地下室を仕事場とすることで、以下のメリットも期待できます。
・別に店舗を構える場合と比べ、別途家賃がかからない
・自宅に職場があるため通勤時間がゼロ
・低金利の住宅ローンを利用できる場合がある
・建築費の一部を経費に計上して節税できる
・住宅部分はローン減税が受けられる
・固定資産税・都市計画税の優遇が受けられる
・不要になった場合、貸し出すこともできる。
実際に見て、触れて、
自分だけの暮らしを想像してください！
地下室のあるモデルハウス
他にもこんな使い方で
あなたのロマンを叶えませんか？
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地下室の高い防音性・遮音性を活かして、ホームシアター、
楽器の演奏、カラオケルームなど、趣味のスペースにされる方、教室やサロン、
テレワークの仕事用スペースにされる方など、地下室の使い方は様々です。
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地震時の建物の揺れは地表を中心に高くなればなるほど大きく、
逆に地中に深いほど小さくなります。
通常のベタ基礎は、地震の振動が家に伝わり揺れやすいですが、
地下室は地下室と基礎が一体となっており、地中に埋まった地下室部分は、
周りの土が緩衝材となって地震時の振動が家に伝わりにくい構造となります。
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土地の広さはそのままで床面積を1.5倍に。
地下室部分の面積は、ある一定の要件を満たせば容積率に算入されません。
例えば40 坪（約132㎡）の土地で建ぺい率40％、容積率60％の場合、
建築面積は1、2 階で24 坪ですが地下室部分12坪をプラスでき
合計36 坪と家が広くなります。
実際に見て、触れて、
自分だけの暮らしを想像してください！
地下室のあるモデルハウス
実際に見て、触れて、
自分だけの暮らしを想像してください！
地下室のあるモデルハウス
