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太陽光発電システム付き　久山町山田　新築戸建て住宅

福岡エリア

太陽光発電システム付き　久山町山田　新築戸建て住宅

間取り

:

3LDK+S（納戸）
建物面積

:

87.25㎡（26.39坪）～ 87.63㎡（26.50坪）
建築確認番号

:

KJH23-00958-1、KJH23-02034-1、
学校区

:

久山町立山田小学校・久山町立久山中学校
設備

:

上水道、下水道、オール電化
建蔽率

:

容積率:60％/80％
用途地域

:

第2種低層住居専用地域
地目

:

宅地
取引形態

:

売主

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この物件の支払い例

物件価格

3,970万円

住宅ローン

月々111,605円

※全額借入、35年返済、変動金利0.975％の場合

MOVIE

※別物件・同仕様のVR

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何でもお気軽にお問い合わせください♪

周辺環境

久山かじか保育園

（約664m）

車2分、徒歩7分。たくさんの絵本を楽しみ、想像力を養い言語の世界を広げたり、四季折々季節を楽しみ、自然の変化を知り、不思議の発見をしていける保育園。
久山町立山田小学校

（約1,466m）

車4分、徒歩17分。
久山町立久山中学校

（約2,083m）

車5分、自転車11分。
トリアス久山

（約806m）

車4分、徒歩12分。10時～20時。コストコ、スーパー、ダイソー、ベスト電器、映画館、動物園、ナフコ、西松屋、ゲームセンターと各種商業施設が揃っている。
コストコホールセール久山倉庫店

（約1,000m）

車4分、徒歩10分。10時～20時。会員制の大型ショッピングセンター。
フードウェイ生鮮びっくり市場トリアス店

（約958m）

車5分、徒歩11分。10時～21時。鮮魚類が豊富で美味しいスーパー。
フォレストアドベンチャー・久山

（約1,200m）

車5分、徒歩14分。9時～17時。森の中を冒険できる施設。
ユナイテッド・シネマトリアス久山

（約1,100m）

車4分、徒歩13分。駐車場が広く止めやすい映画館。比較的すいていて入りやすい。
蒲田いこいの広場ま

（約2,400m）

車5分、徒歩23分。新しくできた公園で遊具、トイレ、自販機、駐車場あり。

トリアス久山・コストコまで車3分、徒歩12分！

博多駅まで車25分（有料区間含む）なので通勤も楽チン◎

■周辺環境
コストコ、スーパー、ダイソー、ベスト電器、映画館、動物園、ナフコ、西松屋、ゲームセンターと各種商業施設が揃ったトリアス久山が徒歩圏内にあるので生活環境◎
森の中を冒険できるフォレストアドベンチャーまで車4分、久山カントリークラブまで車5分、IKEA新宮店まで車17分と運動やお買い物といったお出かけにも便利な立地です。

■物件の特徴
・全棟外断熱工法で冷房の効きがよく電気代を節約できます♪
・家の中の化学物質を抑え、アレルギー症状などを抑制、さらに芳香剤を使わず消臭効果のある独自技術も標準採用。
・平屋をお探しの方におススメの物件です！
・建売では珍しい平屋タイプ
・WICLやパントリーがあり大容量収納！
・リビングは広々19帖
・サービスルームはテレワーク部屋やファミリークローゼットなどに♪

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GALLERY

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POINT

太陽光発電システム付き　久山町山田　新築戸建て住宅のオススメ体感ポイント

1号地はグレイッシュなモダンスタイルの平屋。2号地はキャメルブラウンのアクセントが効いたシンプルな平屋。

奥に見える山々がリビングから見える景色なので毎日別荘の様な景色を窓から見渡すことができます。

少し入り込んだ場所に位置しており、車の交通量は少なめです。お子様の外遊びもしやすい場所になります♪

1号地LDK。19帖の広々リビング。ダウンライトも標準設置してあります♪

キッチン横には大容量のパントリー付き。中にコンセントもあるのでwifiスポットも隠しながら設置できます！

外構・外部水栓・外断熱工法・太陽光発電システムなど標準装備をたくさん盛り込みました！

PLAN

間取り

設備

1■キッチン: キッチンはタカラスタンダードを採用。キッチンパネルはホーローなので油汚れに強く、お掃除が楽に！浄水器付内蔵ハンドシャワーは水の無駄使いをカットしてくれます。コンロは2口IHヒーター＋ラジエントヒーターの3口。IHなので日々の吹きこぼれお掃除が簡単です♪
2■洗面台: こちらもタカラの洗面台なので、ミラーパネルがホーロー製！3面鏡裏にはたっぷりの収納スペース付き。
3■浴室: タカラのホーロークリーン浴室パネル付きお風呂は毎日シャワーで流すだけで湯垢もサッと一拭き！傷つきにくく、汚れにくい！浴槽はベンチタイプなのでお湯の量を節約でき、半身浴にも最適です♪
4■トイレ: 便器のフチがないので汚れが隠れる場所がなく、お手入れカンタン。８L便器に比べて41％の節水を実現、超節水で水道料金もお得に。タイマー節電とおまかせ節電機能で電気代も安心です♪
5■食器洗い乾燥機

全体概要

所在地	福岡県糟屋郡久山町大字山田2012-2
価格	1号地3,970万円　2号地3,980万円
土地面積	1号地211.55㎡（63.99坪）　2号地219.39㎡（66.36坪）
建物面積	1号地87.63㎡（26.50坪）2号地87.25㎡（26.39坪）
完成時期	2023年12月
間取り	3LDK+S（納戸）
建ぺい率	60%	容積率	80%
接道	角地　【内訳】　●北東幅4.6m 公道接面10.6m　●南西幅4.7m 公道接面13.6m
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第2種低層住居専用地域
交通	JR香椎線「土井駅」約46分 JR香椎線「舞松原駅」約59分
学区・教育	久山町立山田小学校（1466m) / 久山町立久山中学校（2083m)
売主・施工会社	悠悠ホーム株式会社：福岡県大野城市筒井4-4-17 TEL：0570-00-6995 宅地取引業許可／国土交通大臣（3）第008121号建設業許可／国土交通大臣　許可（特-3）第23967号
お問い合わせ	092-588-7060（スマートエステート）
情報更新日	2024年4月21日
次回更新予定日	2024年5月5日