3.ローン仮審査

ローン仮審査とは

ローンには仮審査と本審査があり、
ローン仮審査とは資金計画を基に住宅ローンを組むにあたりお客様がいくら借入できるかを把握することが出来ます。

ローン仮審査は、銀行または、お近くの展示場で申し込む事ができます。
仮審査にかかる期間は、地方銀行の場合は1週間程度です。
一度、仮審査を通すと通常は半年間ローン審査の結果は有効になります。

ローン仮審査をする理由

土地を購入する際に仲介業者である不動産会社は、
お客様のお家作りの進み具合、土地の購入が可能か等の知りたいポイントがあります。
土地の購入が可能かは、ローン仮審査が通っているかで左右される可能性があります。

また、土地の買い付けを入れてからローン仮審査を行うこともできますが、
もし、買い付けを入れている状態でローン仮審査が通らなかった場合、
メーカー選びや土地探しなどにかけた時間が水の泡になってしまう為、
ローン仮審査は家作り計画の早めの段階でしておきましょう！