【間取り解説】おしゃれなリビングの作り方【注文住宅のプロ監修】

ご家族の憩いの場となるのはもちろん、ゲストも過ごす空間となるため、注文住宅の中でも特にこだわりたいリビング。せっかくオーダーメイドの一戸建てを作るならば、間取りに力を入れて、おしゃれなリビングにしてみませんか?

今回は、ハイセンスなリビングを備えた注文住宅間取りを、6つご紹介。各間取りのポイントも、あわせて解説いたします。おしゃれな一戸建てリビングを目指したい方も、間取りプランニングにお悩みの方も、ぜひご参考ください!

1.【基礎知識】注文住宅&リビングの平均的な広さとは?

 ■注文住宅の広さって、どのくらいが平均?

戸建住宅の延べ床面積　全国平均（2021）

住宅金融支援機構が発行している「フラット35利用者調査(2021年度)」によると、注文住宅の延べ床面積(のべゆかめんせき)は、37.2坪が全国平均。平米(へいべい)換算の場合、およそ123.8㎡(へいほうメートル)となります。こちらに沿い、本記事では37坪以下の間取りをピックアップしております!

■リビングの広さって、どの程度が最適？

注文住宅で設計されるリビングは、食事を摂るダイニング(D)と 料理をするキッチン(K)と合わせた、LDK(リビング・ダイニング・キッチン)での設計がスタンダード。LDKの広さは、18畳～20畳が最適と言えるでしょう!

2.おしゃれなリビング間取り①吹き抜け

注文住宅で定番ともいえる、吹き抜けのあるリビング。こちらの間取りはリビング真上に吹き抜けを設け、開放感のある広々とした空間を演出しています。吹き抜け上部に窓を設置すると、日当たりもUP! 日中は照明いらずのリビングに♪

紹介した間取りのように、リビング全体を吹き抜けにするも良し……。リビングの一部分のみ吹き抜けにし、2階の部屋数・部屋の広さを確保するのも良し……。一緒に暮らす人数やライフスタイルに沿って、吹き抜けをオーダーすると後悔なく済むでしょう!

なお、吹き抜けのあるリビングは縦に長くなるため、部屋の容積が増えます。そこで懸念されるのが、冷暖房効率です。年中快適なリビングを実現するためにも、シーリングファンを設置したり、エアコン選びにも気を配ると◎シーリングファンは冬場、温められた空気を撹拌(かくはん)し、底冷えの少ない吹き抜けリビングを叶えます。 エアコンは、リビングの畳数より1つ上の容量をチョイスすると、夏場も効率よくリビングを冷やせるでしょう。

3.おしゃれなリビング間取り②リビング階段

吹き抜けと共に採用されるケースが多い、リビング階段。階段用のスペースを省くことが出来るため、注文住宅でも近年人気となっています。こちらの間取りはテレビ裏にリビング階段を設け、家族間のコミュニケーションが取りやすいリビングを実現!

階段の壁上部を飾り棚にして、おしゃれなリビング階段にしたり……。壁ではなく金属製のアイアン手摺(てすり)にして、開放感をさらに増やしたり……。リビング階段にアイデアをプラスするだけで、他には無いオンリーワンなリビングが叶いますよ♪

4.おしゃれなリビング間取り③中二階

1階部分よりは高く、2階部分よりは低めに作られる、中二階(ちゅうにかい)。こちらの注文住宅間取りは、吹き抜け・リビング階段に加え、中二階を設計しています。LDKの広さが16畳にも関わらず、中二階で縦の空間を活かし、上方向へ視界の広がりを持たせることが出来ました。

吹き抜けによって生まれる縦のスペースを有意義に活用しつつ、生活の場を広げられる中二階。リビング～吹き抜け～階段とセットでコーディネートすると、より洗練された中二階のあるリビングとなりますよ◎

5.おしゃれなリビング間取り④スキップフロア/ダウンフロア

中二階と同じく段差を作ることで、ゆるやかに空間を分けるスキップフロア・ダウンフロア。こちらの注文住宅間取りの場合、LDKの広さは14畳ですが、スキップフロア・ダウンフロアを設けて奥行きを生み出しています。

一家団らんを楽しんだり……一緒の場所に居ながら それぞれが自由に過ごしたり……。ご家族ごとに、リビングでの寛ぎ方は様々。スキップフロア、あるいはダウンフロアで空間をあいまいに仕切って、誰もが居心地よいリビングを実現しました。

6.おしゃれなリビング間取り⑤ウッドデッキ

実際の広さ以上に奥行きを持たせたいならば、リビングのそばにウッドデッキを設けるのもオススメ! こちらの間取りは16畳のLDKですが、ウッドデッキを設計し、奥行き&視界の広がりを持たせています。

視覚効果に留まらず、ウッドデッキは第2のリビングとしても活用OK。ホットプレートによる焼肉やBBQ・たこ焼きパーティーを開催したり、ガーデンチェアを置いてリラックスの場にしたり……。注文住宅ならではの、おしゃれな空間を演出出来ますよ♪

7.おしゃれなリビング間取り⑥2階リビング

ここまでの間取りは1階にリビング・2階に各個室でしたが、注文住宅の醍醐味である自由設計だと、2階にリビングといった間取りも可能です! 眺めや日当たりの良さはもちろん、交通量の多い道に面していてもプライバシーを保ちやすい……といった恩恵を、2階リビングでは受けることが出来ます。

さらに広々としたバルコニーも設計すると、より開放感UP! 第2のリビング、お子さんの遊び場、リラックススペースなど、バルコニーの活用方法は自由自在。自慢したくなる、おしゃれリビングを実現出来るでしょう。