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太陽光発電システム6kw付き！古賀市天神２号地　新築戸建て住宅

福岡エリア

太陽光発電システム6kw付き！古賀市天神２号地　新築戸建て住宅

間取り

:

４LDK
建物面積

:

97.29㎡（29.43坪）
建築確認番号

:

KJH23-00658-1、KJH23-00659-1
学校区

:

古賀西小学校・古賀中学校
設備

:

上水道、下水道、オール電化
建蔽率

:

容積率:80％/200％
用途地域

:

近隣商業地域
地目

:

宅地
取引形態

:

売主

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この物件の支払い例

物件価格

3,800万円

住宅ローン

月々106,826円

※全額借入、35年返済、変動金利0.975％の場合

MOVIE

※別物件・同仕様のVR

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を承っております。
何でもお気軽にお問い合わせください♪

周辺環境

JR古賀駅

（約450m）

車2分・徒歩5分。博多駅まで乗り換えなし20分。
古賀市立古賀西小学校

（約410m）

徒歩4分。校内の梅やあんずをジュースにする学習活動、あいさつ運動など積極的に取り組んでいる。
古賀市立古賀中学校

（約2,169m）

自転車10分。古賀市長とのランチミーティングや、図書館におく本の選書会を行うなどの活動がある中学校。
幼保連携型認定こども園花鶴どろんここども

（約1,204m）

車6分。いつでも外遊びができる全天候型のピロティや、大樹のような大型総合遊具が園庭にある外遊びを重視した幼稚園。
サンリブ古賀

（約527m）

10時～21時。セリア、フードコート、雑貨店や服屋さんなどの店舗が入った商業施設。
サニー古賀店

（約1,168m）

車4分。24時間営業。隣にドラモリもある大型スーパー。改装され広くて綺麗な店内でお買い物ができます。各種クレジット、キャッシュレスにも対応。
ダイソー福岡古賀店

（約332m）

徒歩4分。9時30分～20時。隣にサンドラッグが併設されており、駐車場も広く止めやすい。
ビッグウッド古賀店

（約564m）

徒歩7分。10時～19時。新品なのに安い家具のアウトレット専門店。
フレスポ花見ヵ丘

（約3,600m）

車10分。キャンドゥ、セカンドストリート、ルミエールなどが同じ敷地内にあるショッピングスポット。

■古賀駅まで徒歩5分！そこから博多駅まで乗り換えなし電車で19分。自宅から約25分で博多まで移動できます。古賀西小まで徒歩4分とお子様も安心♪

〇周辺環境
・サンリブ古賀まで徒歩5分、イオンモール福津・IKEA新宮店まで車で11分と日々のお買い物や雨の日でもお出かけスポットまでアクセス抜群。業務スーパーやサニー、ルミエールなど大型スーパーも近隣にあり◎

〇物件の特徴
・駐車場2台分のスペース
・リビングには壁掛けテレビ用の補強がしてあります◎
・家計に優しい太陽光発電システム付き。

土地、建物、外構工事、太陽光発電システム6kwなどをもりこんでこちらの金額です。
他にもネット掲載前の土地・建売情報などもございますので、ぜひ一度お問い合わせください！

PHOTO
GALLERY

フォトギャラリー

POINT

太陽光発電システム6kw付き！古賀市天神２号地　新築戸建て住宅のオススメ体感ポイント

残り2号地のみになりました！2号地はネイビーのシンプルな外観。

２号地完成しました。毎日ご内覧受付中です♪

2号地

脱衣室横にファミクロありプラン。お洗濯から収納までを時短できます！

基本的な外構工事まで完了しているのですぐにご入居できます。

外構・外部水栓・外断熱工法・太陽光発電システムなど標準装備をたくさん盛り込みました！

PLAN

間取り

設備

1■キッチン: キッチンはタカラスタンダードを採用。キッチンパネルはホーローなので油汚れに強く、お掃除が楽に！浄水器付内蔵ハンドシャワーは水の無駄使いをカットしてくれます。コンロは2口IHヒーター＋ラジエントヒーターの3口。IHなので日々の吹きこぼれお掃除が簡単です♪
2■洗面台: こちらもタカラの洗面台なので、ミラーパネルがホーロー製！3面鏡裏にはたっぷりの収納スペース付き。
3■浴室: タカラのホーロークリーン浴室パネル付きお風呂は毎日シャワーで流すだけで湯垢もサッと一拭き！傷つきにくく、汚れにくい！浴槽はベンチタイプなのでお湯の量を節約でき、半身浴にも最適です♪
4■トイレ: 便器のフチがないので汚れが隠れる場所がなく、お手入れカンタン。８L便器に比べて41％の節水を実現、超節水で水道料金もお得に。タイマー節電とおまかせ節電機能で電気代も安心です♪
5■食器洗い乾燥機

全体概要

所在地	福岡県古賀市天神５丁目５−４８付近
価格	2号地3,800万円
土地面積	2号地125.42㎡（37.93坪）
建物面積	2号地97.29㎡（29.43坪）
完成時期	2024年3月
間取り	４LDK
建ぺい率	80%	容積率	200%
接道	一方　【内訳】　●南西幅4m 公道接面7.9m 舗装有
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
交通	JR鹿児島本線「古賀駅」約5分 JR鹿児島本線「ししぶ駅」約29分 JR鹿児島本線「千鳥駅」約31分
学区・教育	古賀西小学校（410m) / 古賀中学校（2169m)
売主・施工会社	悠悠ホーム株式会社：福岡県大野城市筒井4-19-10 TEL：0570-00-6995 宅地取引業許可／国土交通大臣（3）第008121号建設業許可／国土交通大臣　許可（特-3）第23967号
お問い合わせ	092-588-7060（スマートエステート）
情報更新日	2024年12月8日
次回更新予定日	2024年12月22日