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★価格改定！！★太陽光発電システム6kw付き！鳥栖市田代外町　新築戸建住宅　建売

佐賀エリア

★価格改定！！★太陽光発電システム6kw付き！鳥栖市田代外町　新築戸建住宅　建売

間取り

:

４LDK
建物面積

:

96.88㎡（29.30坪）
建築確認番号

:

KJH23-01009-1
学校区

:

田代小学校・田代中学校
設備

:

上水道、下水道、オール電化
建蔽率

:

容積率:60％/200％
用途地域

:

第1種住居地域
地目

:

宅地
取引形態

:

売主

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この物件の支払い例

物件価格

2,890万円

住宅ローン

月々81,244円

※全額借入、35年返済、変動金利0.975％の場合

MOVIE

※別物件・同仕様のVR

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何でもお気軽にお問い合わせください♪

周辺環境

レインボー保育園

（約434m）

車2分、徒歩5分。子ども同士の関わりや育ち合いを大切にし、活動の多様性を深める縦割保育を行っている。病後児保育もあり。
鳥栖市立田代小学校

（約791m）

徒歩7分。教科「日本語」を実施している。「豊かな日本語を身に付け、鳥栖市を愛し、次世代を担う子ども」の育成をめざして、言語や文化、礼儀作法について「楽しみ」「親しみ」「味わう」学習を展開。
鳥栖市立田代中学校

（約546m）

徒歩5分。夢に向かって目標をもち，チャレンジする生徒の育成を教育目標にしている。
フレスポ鳥栖

（約1,511m）

車7分。10時～21時。スタバ、ダイソー、ニトリ、西松屋、マック、ミスドなどの有名店が集結している。
ＪＡさが産直うちの畑

（約600m）

車2分、徒歩8分。道の駅のような地元でとれた新鮮な食品が購入できる。
ダイレックス鳥栖店

（約800m）

車3分、徒歩10分。9時～22時。日用品だけではなく、魚、肉、惣菜などの取り扱いもある。各種クレジット、キャッシュレスにも対応。
ハンバーグ・オニオン鳥栖店

（約800m）

車3分、徒歩11分。11時～21時。ハンバーグで有名でなオニオン。改装され綺麗な店内で食事できる。
マックスバリュエクスプレス曽根崎店

（約1,117m）

車4分、徒歩15分。24時間営業。食品や日用品などを幅広く取りそろえ有り。
乃が美はなれ鳥栖店

（約1,300m）

車4分、徒歩17分。11時～17時。ふわふわ食感で人気の高級パン屋。

月々7.3万円※のお支払いで庭・駐車場付き一戸建て！

JR田代駅まで車2分、徒歩7分！そこから博多駅まで最短29分◎
鳥栖プレミアムアウトレットまで車6分。

■周辺環境
サンリブ鳥栖まで車7分。鳥栖プレミアムアウトレットまで車6分。車で10分圏内に商業施設が充実した立地。
田代小学校まで徒歩7分、田代中学校まで徒歩5分とお子様世帯にも安心の登校環境です。
鳥栖インターまで車5分なので遠出も便利に！

■物件の特徴
・太陽光発電システム6kw付き。
・外断熱工法で家を丸ごとすっぽり断熱材で包み込むので、家の中の温度を一定に保ち冷暖房費を削減できます。
・玄関横、パントリー、階段下収納と収納充実！
・駐車場2台分
・他にも基本的な外構工事もセットの金額です！

※金利0.55％、40年のお借入れの場合。

PHOTO
GALLERY

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POINT

★価格改定！！★太陽光発電システム6kw付き！鳥栖市田代外町　新築戸建住宅　建売のオススメ体感ポイント

グレーとネイビーの外観色でモダンな印象。

収納たくさんです！

注文住宅のようなニッチにまとまったリモコンたち。

キッチン、階段下には収納付き。ストック品やお掃除道具、クリスマスツリーなど収納できます！ダウンライトも標準装備。

玄関すぐ横に収納付きでキャンプ用品や公園グッズ、ゴルフバッグなどもこちらに収納できます。

外構・外部水栓・外断熱工法・太陽光発電システムなど標準装備をたくさん盛り込みました！

PLAN

間取り

設備

1■キッチン: キッチンはタカラスタンダードを採用。キッチンパネルはホーローなので油汚れに強く、お掃除が楽に！浄水器付内蔵ハンドシャワーは水の無駄使いをカットしてくれます。コンロは2口IHヒーター＋ラジエントヒーターの3口。IHなので日々の吹きこぼれお掃除が簡単です♪
2■洗面台: こちらもタカラの洗面台なので、ミラーパネルがホーロー製！3面鏡裏にはたっぷりの収納スペース付き。
3■浴室: タカラのホーロークリーン浴室パネル付きお風呂は毎日シャワーで流すだけで湯垢もサッと一拭き！傷つきにくく、汚れにくい！浴槽はベンチタイプなのでお湯の量を節約でき、半身浴にも最適です♪
4■トイレ: 便器のフチがないので汚れが隠れる場所がなく、お手入れカンタン。８L便器に比べて41％の節水を実現、超節水で水道料金もお得に。タイマー節電とおまかせ節電機能で電気代も安心です♪
5■食器洗い乾燥機

全体概要

所在地	佐賀県鳥栖市田代外町564
価格	2,890万円
土地面積	129.83㎡（39.27坪）
建物面積	96.88㎡（29.30坪）
完成時期	2023年12月
間取り	４LDK
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道	道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種住居地域
交通	JR鹿児島本線「田代駅」約7分 JR鹿児島本線「鳥栖駅」約20分
学区・教育	田代小学校（791m) / 田代中学校（546m)
売主・施工会社	悠悠ホーム株式会社：福岡県大野城市筒井4-19-10 TEL：0570-00-6995 宅地取引業許可／国土交通大臣（3）第008121号建設業許可／国土交通大臣　許可（特-3）第23967号
お問い合わせ	092-588-7060（スマートエステート）
情報更新日	2025年1月9日
次回更新予定日	2025年1月23日