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大型分譲地織の里　建売3棟　分譲開始

福岡エリア

大型分譲地織の里　建売3棟　分譲開始

間取り

:

3LDK～4LDK
建物面積

:

78.63㎡（23.78坪）～ 97.86㎡（29.60坪）
建築確認番号

:

KJH24-03601-1、KJH24-03683-1、KJH24-03684-1
学校区

:

大城小学校・大野東中学校
設備

:

公共上下水・オール電化
建蔽率

:

容積率:40％/60％
用途地域

:

第1種低層住居専用地域
地目

:

宅地
取引形態

:

売主
標準仕様

:

外断熱工法　エコキュート　IHクッキングヒーター　システムキッチン　2Fトイレ　独立洗面化粧台　SAKURAフレッシュ

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この物件の支払い例

物件価格

4,921万円

住宅ローン

月々138,340円

※全額借入、35年返済、変動金利0.975％の場合

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※別物件・同仕様のVR

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周辺環境

イオン乙金ショッピングセンター

（約1,000m）

9時～22時。遊具のある公園やスーパー、雑貨店、靴屋などが併設。
ディスカウントドラッグコスモス乙金店

（約1,110m）
コメダ珈琲店大野城乙金店

（約1,200m）

7時～21時。朝早くから開いているモーニングが人気のカフェ。
ダイソーイオン乙金店

（約1,000m）
富世学舎

（約1,600m）

病児保育の受け入れや20時までの延長保育のある企業主導型保育園。
大野城市立大野東中学校

（約600m）
大野東中学校

（約600m）
西松屋大野城乙金店

（約650m）

10時～19時。急な買い物でも近くにあると安心のベビー・こども用品専門店。
マックスバリュ御笠川店

（約1,610m）

24時間営業。お惣菜コーナーが豊富で食品の鮮度◎駐車場も広く止めやすい。同じ敷地内にブックオフ有。

大好評の織の里分譲地に3棟の建売が誕生！他区画完売のため最後のチャンスです！

【残り3棟】外断熱・健康に特化した建売住宅　分譲開始します！【大型分譲地】
春夏秋冬を感じられる分譲地。街並みガイドラインを設けた、統一感のある美しい外構空間。季節ごとにそれぞれの花を咲かせる4つの区画が魅力的な街並みを描いていきます。

西鉄白木原駅、JR大野城駅、福岡都市高速大野城入口、福岡高速太宰府I.C.の4つのアクセスが可能。
福岡の主要都市「天神」「博多」まで車で30分以内にあり、繁華街まで気軽に出かけることができます。

小中学校も徒歩圏内にあるため、お子様の通学も安心。
また「織の里」内に公園も設置しておりお子様と気軽に運動も楽しめます。

・大城小学校まで徒歩5分
・大野東中学校まで徒歩5分
・イオン乙金ショッピングセンター車で約1分

PHOTO
GALLERY

フォトギャラリー

POINT

大型分譲地織の里　建売3棟　分譲開始のオススメ体感ポイント

【2-9】64坪の敷地にゆったり配置した平屋プラン。駐車スペースの他にもお家プールもできる広さを確保しております。
※パースはイメージです。実際とは異なる場合がございます。

【2-9】リビングには間接照明を設置。映画鑑賞やご夫婦時間が充実！
※パースはイメージです。実際とは異なる場合がございます。

【3-18】グレイッシュでモダンな外観。
全体的に北欧インテリアが似合うナチュラルな仕様。吹抜や間接照明などみどころ満載です！
※パースはイメージです。実際とは異なる場合がございます。

【3-18】下がり天井・間接照明・吹抜けとご要望の多い人気の仕様！
※パースはイメージです。実際とは異なる場合がございます。

【3-5】シンプルでモダンな外観。
※パースはイメージです。実際とは異なる場合がございます。

【3-5】リビング上に間接照明を配置。和室を合わせると20帖の広々リビング♪
※パースはイメージです。実際とは異なる場合がございます。

PLAN

間取り

設備一覧

構造の特徴

1■キッチン: キッチンはタカラスタンダードを採用。キッチンパネルはホーローなので油汚れに強く、お掃除が楽に！浄水器付内蔵ハンドシャワーは水の無駄使いをカットしてくれます。コンロは2口IHヒーター＋ラジエントヒーターの3口。IHなので日々の吹きこぼれお掃除が簡単です♪
2■キッチン（食器洗い乾燥機）: 除菌洗浄・除菌乾燥など６種類の機能を搭載。
3■トイレ
4■システムバス: タカラのホーロークリーン浴室パネル付きお風呂は毎日シャワーで流すだけで湯垢もサッと一拭き！傷つきにくく、汚れにくい！浴槽はベンチタイプなのでお湯の量を節約でき、半身浴にも最適です♪また浴室をたっぷりの保温材で包み、あたたかさを逃がさないから冬場の入浴も快適です。
5■洗面台

1■外断熱工法: 柱間に断熱材を埋め込む内断熱とは違い、外断熱は壁・柱・梁の外側から家全体を断熱材で包む工法です。夏の熱気や冬の冷気をしっかり遮断できます。家は外気の影響をほとんど受けないため冷暖房の効率が大きく向上し、ご家庭の光熱費の節約に役立ちます。
当社調査では建坪40坪で内断熱の家と比較した場合、月に12,000円の光熱費カットが実現されました。

※当社調査
2■オール電化: ガスの基本料金がかからず効率よく発電するので光熱費が削減できます。
3■SAKURA　FRESH　TECHNOLOGY: 建材・内装品・衣類の防虫剤など様々なものに化学物質が使われ、シックハウスやアレルギー症状の原因になると言われています。
住宅の気密性があがり化学物質やカビの胞子などが室内にとどまり空気を汚染してしまいます。24時間換気が義務付けられているものの充分とは言えません。

それを解決したのがSAKURA FRESH TECHNOLOGY。
靴箱・トイレ・キッチンなどの消臭にも効果を発揮します！
4■２４時間換気システム: 自動的に家の空気を循環させることができる24時間換気システムを設置しています。給気は室内との圧力差で自然の外気を取り入れ、排気は強制的に行う『排気型』という方式で換気を行っており、電力を使う『熱交換型』に比べランニングコストを節減できる換気システムです。
5■安心の長期保証: 長く安心して住んでいただくために建物・地盤・防蟻に長期保証をお付けしております。

全体概要

所在地	福岡県大野城市福岡県大野城市乙金台３
価格	3-5 号地　4,921万円　3-18号地　4,616万円　2-9号地　5,443万円
土地面積	3-5 号地　169.86㎡（51.38坪）　3-18号地　167.77㎡（50.75坪）　2-9号地　214.02㎡（64.74坪）
建物面積	3-5 号地　96.05㎡（29.05坪）3-18号地　97.86㎡（29.60坪）2-9号地　78.63㎡（23.78坪）
完成時期	2025年8月
間取り	3LDK～4LDK
建ぺい率	40%	容積率	60%
接道	一方　【内訳】　●北幅6m 公道舗装有
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
交通	西鉄大牟田線「白木原駅」約23分西鉄大牟田線「春日原駅」約33分西鉄大牟田線「下大利駅」約30分
学区・教育	大城小学校（700m) / 大野東中学校（600m)
売主・施工会社	悠悠ホーム株式会社：福岡県大野城市筒井4-4-17 TEL：0570-00-6995 宅地取引業許可／国土交通大臣（3）第008121号建設業許可／国土交通大臣　許可（特-3）第23967号
お問い合わせ	092-588-7060（スマートエステート）
情報更新日	2025年3月4日
次回更新予定日	2025年3月18日