ESTATE
土地・分譲住宅情報
福岡エリア
糟屋郡新宮町三代 ２区画
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土地面積
:
213.00㎡（64.43坪）～219.00㎡（66.24坪）
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学校区
:
立花小学校・新宮東中学校
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建蔽率
:
容積率:60％/200％
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用途地域
:
第1種住居地域
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地目
:
宅地
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取引形態
:
売主
土地価格
2,370万円
頭金0円・
ボーナス払い0円
実質支払い
66,625円
※全額借入、35年返済、変動金利0.975％の場合
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福工大前駅
（約1,600m）
車6分、徒歩20分。乗り換えなしで博多駅まで約17分。
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新宮つぼみ保育園
（約1,332m）
車4分。異年齢児が同じクラスで生活する縦割り保育を行っている。緑の芝生、実のなる木、小高いどんぐり山から流れる水路など園庭でたくさん遊べる保育園。
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新宮町立立花小学校
（約1,613m）
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新宮町立新宮東中学校
（約934m）
令和元年開校の新しい中学校。
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メガセンタートライアル新宮店
（約650m）
車4分、徒歩8分。24時間営業。広い店内に豊富な品揃えがあり、フードコートやパン屋も併設された24時間営業のトライアル。
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焼肉ヌルボンガーデン新宮
（約550m）
車3分、徒歩8分。ご家族で楽しめる焼肉食べ放題の店。デザートやサラダビュッフェも楽しめる。
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新宮温泉 ふくの湯
（約650m）
車3分、徒歩9分。キッズルーム、ゲームコーナー、岩盤浴などがある家族で楽しめるスーパー銭湯。
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FCO・OP新宮店
（約997m）
車4分、徒歩12分。10時～21時。同敷地内にバースデイ、大賀薬局がある。地場野菜コーナーや共済の受付、ヤマトの宅配受付などあると便利なサービスが充実している店舗。各種クレジット、キャッシュレスにも対応。
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IKEA新宮店
（約2,000m）
車6分。他にスタバ、カインズやユニクロ、東京インテリアなど大型有名店舗も集まるショッピングエリア。
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カインズ福岡新宮店、
（約1,900m）
車6分。9時～20時。プライベートブランドが低価格で使いやすいと人気のホームセンター。ガーデニングやDIY、キャンプ用品などいろんなものが揃う大型店舗。
3号線トライアルすぐ！IKEAやカインズ（車約6分）があり博多まで車で24分◎ 海と山の自然と共存でき、発展した商業施設、都市部へのアクセスも良く人気の新宮エリア。
●周辺環境
休日は有名店舗が集まったブランチ福岡下原（車7分）、イオン香椎浜（車15分）、コストコ（車16分）などお買い物スポットへ。
自然の中で遊びたいときは遊具・川遊びができるグリーンパークピクニック広場（車6分）、MVで使われたことで有名な新宮海水浴場（車11分）などどちらも楽しめます！
●物件の特徴
・敷地60坪以上、前道10ｍと広いので駐車スペースや駐車が楽チン
・全棟外断熱工法で冷房の効きがよく電気代を節約できます♪
・家の中の化学物質を抑え、アレルギー症状などを抑制、さらに芳香剤を使わず消臭効果のある独自技術も標準採用。
POINT
糟屋郡新宮町三代 ２区画のオススメ体感ポイント
両区画とも60坪以上の広々した土地なので駐車場とお庭もゆったり入ります。前道10mで駐車も安心！
3号地 建築プラン例
平屋も入る広さの3号地。
(3号地)、土地+建物価格4763万円、3LDK、土地面積213.94m2、建物面積84.68m2
3号地 建築プラン例
リビングから洋室前に可動棚を設置。お子様部屋前なので、ランドセルを置いたり、通園バッグを置いたりあまり見えない位置に収納できます。
※パースはイメージです。実際と異なる場合があります。
(3号地)、土地+建物価格4763万円、3LDK、土地面積213.94m2、建物面積84.68m2
3号地 建築プラン例
リビングは広々あり、大きめのソファーを置いても余裕があります。
※パースはイメージです。実際と異なる場合があります。
(3号地)、土地+建物価格4763万円、3LDK、土地面積213.94m2、建物面積84.68m2
3号地 建築プラン例
脱衣室の手前にはランドリールームを配置。室内干しやそのままファミクロとしてもお使いいただけます。
洗面台は造作風の洗面台を採用。毎日のお化粧が楽しくなりますね♪
※パースはイメージです。
(3号地)、土地+建物価格4763万円、3LDK、土地面積213.94m2、建物面積84.68m2
3号地 建築プラン例
※パースはイメージです。
(3号地)、土地+建物価格4763万円、3LDK、土地面積213.94m2、建物面積84.68m2
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町三代635 | ||
|---|---|---|---|
| 販売 区画数 |
2区画 | ||
| 土地面積 | 213m2～219m2（64.43坪～66.24坪） | ||
| 価格 | 2370万円～2440万円 | ||
| 接道 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 有 | ||
| 交通 | JR鹿児島本線「福工大前駅」約22分 JR鹿児島本線「新宮中央駅」約33分 |
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| 学区・教育 | 立花小学校（1610m) / 新宮東中学校（945m) | ||
| その他 | - | ||
| 売主・施工会社 |
悠悠ホーム株式会社：福岡県大野城市筒井4-4-17 ナビダイヤル：0570-006-995 宅地取引業許可／国土交通大臣（3）第008121号 建設業許可／国土交通大臣 許可（特-3）第23967号 |
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| お問い合わせ | 092-588-7060（スマートエステート） | ||
| 情報更新日 | 2024年10月18日 | ||
| 次回更新予定日 | 2024年11月1日 | ||
ACCESS
アクセス
福岡県糟屋郡新宮町三代635
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